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常州住房证没下来,或住房证不在手上,是不能办理商住两用房产抵押建筑装修贷款,抵押自建房屋大额购物贷款,自建住房抵押生活支出贷款等抵押贷款的.但住房证没下来,可以申请装修贷款.欢迎来电咨询常州房贷抵押贷款需求.
住房抵押借款,农村自建房产抵押贷款,全款房子抵押助学贷款,抵押商住房屋建筑装修贷款,自建住房抵押大额贷款,商住两用房本出国留学贷款等借款流程如下：
申请填表→受理登记(交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证(核证)→交费发证→归档(制档)。
申请登记时需提交书证材料有以下几项:
1、常州住房抵押权登记申请表;
2、住房所有权证(原件);
3、房地产抵押合同、借款合同(原件)，(单位之间的债权担保、均应公证抵押合同、抵押合同);
4、常州住房价格评估报告;
5、当事人身份证件，抵押住房需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;
6、共有住房，需同时提交共有人书面同意证明;
7、乙承诺书(第三人担保，由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。
办理时限:自受理登记后30个工作日左右办结。
以上住房抵押借款的流程仅供参考，而需要准备住房抵押资料也是其中一项重要流程，只有资料齐全了才能继续申请办理。
生活中遇到资金困难的时候,来我司,找我司专业房产抵押贷款经理,常州房产抵押最高可达房产评估值的8成左右,抵押商住房产贷款,抵押商住两用房子助学贷款,经济适用房屋抵押大额贷款,农村自建住宅抵押建筑装修贷款,自建房本资金周转贷款等房产贷款这个额度还需根据多方面综合评估,具体以电询或终审为准.
房屋抵押贷款,商住两用房产抵押生活支出贷款,抵押企业房子贷款,房屋抵押生意贷款,抵押商住住宅创业贷款,分期房本抵押生意贷款等可以在一定周期内为有房一族解决资金周转问题。常州金坛办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求基本相同。具体要求如下：
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，需年满18周岁。
2、常州金坛有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押。
4、房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、常州房屋抵押的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地常州改造拆迁规划，并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
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